一、华图遴选背景材料

这两年来，长租公寓呈现爆发式发展。然而，在满足人们对住房租赁高品质需求的同时，长租公寓也暴露出一些问题与隐患。今年开始，突如其来的新冠疫情对很多行业都带来了巨大冲击，长租公寓行业也产生了一些经营困难的情况。一些房东接到了要么“自愿”降低房租，要么提前解约退租的“二选一”通知，要求房东减租，却不给租客减租甚至还要涨租，被指吃相难看。少数中小型长租公寓卷款跑路事件，引发市场和公众的担忧。

最近，为了堵住长租公寓监管漏洞，多地陆续发布住房租赁资金监管通知，要求3个月以上租金纳入监管账户，这是推动长租公寓市场有序发展的必有之举。

二、华图遴选考题

这两年来，长租公寓呈现爆发式发展。然而，在满足人们对住房租赁高品质需求的同时，长租公寓也暴露出一些问题与隐患。请你提出解决此类现象的对策。

三、华图遴选参考解析

提升城市治理的温度，要坚持以人民为中心。在文明城市创建过程中，不仅坚持问需于民、问计于民，还应注重共商共建，调动百姓的参与积极性主动性，切实将人民群众的“幸福清单”转化为文明城市创建的“责任清单”。城市建设得如何，归根到底要看百姓支持不支持、参与不参与。坚持以人民为中心，把工作重心落到人民群众关心的问题上，城市治理才能迸发出活力和创造力。

提升城市治理的精度，需要抓住治理末梢，下好绣花功夫。“天下大事，必作于细”。以绣花般的精心、细心和巧心，把城市治理的成果落实到群众切身感受上，落实到城市治理的“最后一公里”，才能不断提升城市治理的精细化水平。

提升城市治理的效能，需要综合运用法治、技术等手段。在创建文明城市过程中，不少城市出台了促进社会文明、加强城市市容和环境卫生管理、防治大气污染等相关规定，形成了常态机制，为城市文明建设提供了坚强法治保障。与此同时，“智能防疫”“物联感知”“智慧治堵”等一系列智慧应用的出现，“智慧大脑”的建设，大数据、云计算、人工智能等现代科技的运用，提高了城市运转效率，增加了文明城市的智慧成色。这启示我们，提升城市的法治化、智慧化水平，是加强城市治理的题中应有之义，更是有力抓手。